矿用风机厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
矿用风机厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

看房班车驶入电商时代

发布时间:2020-06-29 17:07:44 阅读: 来源:矿用风机厂家

2012楼市已进入“金九银十”的关键阶段,在这个决定开发商一年收获的关键时点上,《北京晚报》与京东商城联合主办了“金秋e购房活动”。

作为北京地区房地产领域的强势媒体,北京晚报的“看房班车”已有12年的历史。从2000年开始,这一服务就以搜罗市场代表性项目,筛选优质楼盘,实地走访房源,融合房地产行业专家及购房者的意见等优势为核心竞争力。通过提供买卖双方的完整对接办法,成为京城楼市最富盛名的购房置业品牌活动。

随着限购政策的出台和房价的回落,房地产市场正在从卖方市场过渡到买方市场。同时,购房人的信息获取方式从单一渠道变为多重渠道;看房也从最早的乘班车出行,到出现自驾看房、网上虚拟看房等多种形式。因此,看房班车这个品牌服务,其内在和外延也不断与时代的变化匹配升级。《楼宇周刊》正尝试因应人们生活方式的改变,致力于变革和发展,为开发商和置业者创造新的沟通桥梁。

“这次与北京晚报联合进行"金秋e购房"活动,是京东在房产电商领域的战略级合作。我们认为京东商城近6000万人的庞大会员群体与首都最有影响力的《北京晚报》的450万读者的营销对接,将产生"一加一大于二"的效果,对开发商的品牌营销和项目推广有非常重要的意义,可以实现优势互补,战略共赢。”京东房产联营机构投资置业网商务总监沈彪告诉记者。

开发商 优势资源搭配优势渠道

“选择与《北京晚报》、京东商城联合进行"金秋e购房"活动,是我们经过深思熟虑后的决策,这种全新的平面媒体加电商营销的方式,不仅将最大程度上强化品牌营销效果和宣传到达率,而且也降低了推广的成本,最终使购房人得到实惠。”北京半岛营销总监关天翼告诉记者。

“我们对这次活动的效果预期非常看好,”珠江地产华北公司副总经理赵津表示,“为了更好地回馈晚报读者,更好地响应京东,我们拿出了拉维小镇楼王位置的房源,推出了3万元抵100万元的超大幅度优惠。”

关天翼还告诉记者:“通常来说,电商的优势在于广度,而平面媒体的优势则在于深度和权威性。恰好,北京半岛是以全新重装入市,因此需要迅速建立起知名度和美誉度,因此以北京晚报为代表的传统平面媒体有着不可替代的优势;而另一方面,我们此次推出的熙旺中心典藏户型面对的客群范围广、覆盖面宽,这就决定了我们要有足够的广度和亲民、便民的特性,而京东商城则在这方面具有优势,因此两者的结合是必然。”

购房人 因信赖晚报而尝试电商

“我们关注电商平台已经很久了,现在很多房子都可以参加电商团购。但其实我们还是仅仅从售楼处获取信息,和一般的买房子没区别,”购房人曲先生说,“但我家一直都是《北京晚报》的老读者,我们更信赖《楼宇周刊》的推荐,这次,我们可以从《楼宇周刊》获取信息,又便利地通过京东直接进入购买环节,为我们节省了信息甄选到开始购房的大量中间环节,感到非常的便利,我们相信一定能在这次活动中选好中意的楼盘。”

业内 电商放大平媒权威性

“京东商城和《北京晚报》的合作,是房地产营销的一个全流程创新。从客群融合、品牌影响力叠加、信息服务和高附加值等四个角度,都要优于单独的平媒活动或电商活动。”资深互联网电子商务专家郭书铭告诉记者。

郭书铭认为,传统的电商营销在房地产领域已经不是新生事物,但一直以来,虽然电商营销在许多楼盘的销售中都可以看到,但很大程度上只是充当一个折扣方案承办者或者团购活动组织者的角色,电商的真正优势并没有完全发挥,这也是为何目前房产电商热遍各大网站,但真正的电商营收在网站占比有限的原因。

“其中很重要的原因就是电商的权威性和信息服务不足,用户获取的信息还是由售楼处提供,电商只是起了一个简单的线上广告+线下团购组织的作用,”郭书铭说,“而平媒的参与则是一个重大的改变,以《北京晚报》为例,它在选择合作伙伴和提供信息上,都通过平媒富有经验的团队进行了精心的甄选和优化,加之本身就具有的权威性和美誉度,使之聚汇的用户群体对于营销活动的信赖感和指向性都是简单、可依赖的,这一优势被电商的平台运营优势扩大后,势必对潜在客户的购买行为产生极大的推进作用。”本报记者 胡喆

成都庆典

成都演出策划公司

成都演出活动

成都公关活动公司