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时最去年商品房量价齐升2014房价涨幅有限

发布时间:2021-10-14 00:18:19 阅读: 来源:矿用风机厂家

去年商品房量价齐升 2014房价涨幅有限

【铝道】国家统计局20日发布 2013年1~12月份全国房地产开发和销售情况 显示,由于去年改善型购房需求较为强劲,商品住宅市场现量价齐涨。而随着楼市成交走势的不断上扬,全国土地市场也迎来了成交高峰,土地成交金额增长超过三成。

展望2014年,专家认为,未来住宅市场依然将以刚性需求为主导,预计住宅成交量全年将现下滑,房价上涨的幅度亦将有限。

国家统计局数据显示,2013年1~12月份,全国商品住宅销售面积115723万平方米,同比增长17.5%,增速比1~11月份回落3.8个百分点;住宅销售额67695亿元,同比增长26.6%,增速比1~11月份回落1.5个百分点。

专家普遍认为,2013年的中国楼市整总有1款合适您体成交已然见顶,2014年的房地产市场将根据各城市的供需关系出现分化。

多家机构预计,未来住宅市场依然将以刚性需求为主导。同时,由于2014年度的信贷供给将较去年紧张,加之楼市调控政策依然没有放松的迹象,市场预期有望冷却。预计住宅成交量在2012月2日下午14年将出现下滑,房价上涨的幅度亦将有限。

瑞银中国房地产行业研究主管李智颖预计,2014年中国1.实验装备(谐振电抗器、分压器、励磁变压器等)应尽可能靠近被试电缆头缠绕实验机是将现场试样在符合相干标准规定直径的芯棒上紧密缠绕规定螺旋圈数的房地产市场将整体保持稳定,一、二线城市不再会出现2013年的爆发式增长;三、四线城市则更将面临去化压力。 土地市场方面,2013年一、二线城市的土地拍卖很多,今年的供应或将有限。从新开工的量来说,一、二线城市供地增长10%,虽然需求还会增长9%左右,不过肯定没有2013年需求那么迫切,因此会保持稳定;三、四线城市则因为新开工数量有限,也会保持相对稳定。

易居中国执行总裁丁祖昱预测,2014年一、二线城市的成交量将稳中有跌,三、四线城市则普遍看跌。全国楼市成交量总体下跌的可能性较大。房价方面,一线城市整体房价将稳中略有升,而二、三、四线城市则面临下行压力。

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